Raconte-moi la Terre a ouvert ses portes à Lyon en 1998 et une seconde librairie a vu le jour à Bron en 2009. Son fondateur, souhaitant alléger sa charge de responsabilités et se recentrer sur des projets annexes, met en vente la librairie-café de Bron (ville adjacente à Lyon, à l'est)
CA annuel ht 2019 : 900 000 € (Librairie : 570000€ht – Café : 330000€ht / Marge commerciale 44%)
Surface commerciale : 260 m2 avec un bail commercial classique, ce qui est exceptionnel dans cet environnement (magasin 235 m2 + réception/bureaux/réserve 15m2 + réserve annexe 10m2)
La société Raconte-moi la Terre SAS exploitant les librairies de Lyon et Bron opère sous le code NAF d'une librairie 4761Z.
Située dans la galerie (petite : seulement 4 enseignes) du plus grand Décathlon du monde, la librairie de Bron bénéficie du flux des clients de cette enseigne, soit 1 million de passages en caisse chaque année dans ce magasin. La galerie comporte également une enseigne Biocoop et une salle de sport Genae. Le potentiel pour Raconte-moi la Terre des clients de ces 3 enseignes est très loin d'avoir encore été exploité totalement.
En effet, après un démarrage difficile pendant lequel nous nous sommes par erreur astreint à faire de la librairie de Bron un « copié-collé » de celle de Lyon, nous avons depuis 4 ans fait évoluer son positionnement afin de mieux l'adapter à son environnement commercial, social et concurrentiel. Les résultats se sont immédiatement fait sentir et le CA progresse fortement chaque année (+5% en 2019)
De nombreuses possibilités d'évolution s'offrent aujourd’hui à cette librairie : rester telle qu'elle est ; développer plus fortement certains secteurs (jeunesse, bien-être, sport,...) jusque-là circonscrits compte-tenu de l'obligation de maintien d'une forte cohérence avec le point de vente originel de Lyon ; ouvrir davantage son offre et s'apparenter à une librairie généraliste,... De plus, la nouvelle librairie pourrait également, si elle le souhaite, se développer dans les autres Décathlon Village qui sont demandeurs.
Une seule entité juridique regroupant aujourd'hui les 2 librairies, la cession comprendra le fonds de commerce, le mobilier et les équipements en place. La librairie et le café sont entièrement informatisés via Tite-Live. Une coupure nette étant souhaité par le vendeur, l'enseigne Raconte-moi la Terre ne pourrait être utilisée par l'acheteur que dans le cadre d'une licence de marque (pas de contrat de franchise). Le vendeur encourage la reprise du plus grand nombre possible de contrats de travail des salariés et, à proposition financière équivalente, favorisera le repreneur qui s'engagera le plus dans cette voie.
Prix de cession : 450 000 € + stock.
(valorisation selon les méthodes combinées de la marge commerciale, du % de CA annuel différencié entre la librairie et le café, de la valorisation bilancielle et du « goodwill » de la librairie).
Stock : 115 000 € paht (valeur à l'inventaire du 31 décembre 2019). Le stock est totalement sain.
Raconte-moi la Terre / Décathlon Village / 332 av du Gl de Gaulle / 69500 BRON
Contact : François CHAZELLE / 06 82 95 90 10 / francoischazelle@racontemoilaterre.com
Avant tout rendez-vous, l'acheteur potentiel devra transmettre une lettre expliquant son projet et le mode de financement envisagé ainsi qu'un CV.
